Descoperă o proprietate remarcabilă în Sectorul 4, București 🏡 – o reședință amplă, concepută pentru confort, versatilitate și un stil de viață rafinat ✨. Cu o arhitectură solidă și spații generoase, această casă se adresează atât familiilor care își doresc intimitate și funcționalitate 👨👩👧👦, cât și investitorilor în căutarea unui activ cu potențial ridicat 📈.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 602 mp 📐, beneficiind de o deschidere dublă la stradă de 47 metri liniari 🚗. Curtea liberă de aproximativ 365 mp 🌿 creează cadrul ideal pentru relaxare, amenajări peisagistice sau zone dedicate petrecerii timpului în aer liber ☀️.
Casa este formată din două corpuri de clădire, ceea ce îi conferă o flexibilitate excelentă în utilizare 🔑:
- — Corpul 1 – zona rezidențială: parter, etaj 1 și mansardă 🛏️
- — Corpul 2: subsol, garaj și mansardă locuibilă 🚘
În total, proprietatea oferă 7 camere 🏠 și 6 băi 🚿, fiind potrivită pentru o familie extinsă, pentru un concept de locuire multifuncțională sau chiar pentru activități educaționale ori de business 💼. Suprafața utilă totală este de 420 mp (sau 376 mp fără garaj), iar suprafața construită desfășurată ajunge la 711 mp, subliniind amploarea acestei reședințe 📊.
Garajul acoperit pentru două autoturisme 🚗🚗 completează zona practică a casei, oferind siguranță și confort în utilizarea zilnică 🔐.
Un element distinctiv al proprietății este piscina privată 🏊♂️, dotată cu sistem complet funcțional și centrală termică proprie pe gaz 🔥, separată de cea care deservește încălzirea casei. Piscina a fost acoperită provizoriu în perioada în care imobilul a fost închiriat către o grădiniță 🎒 în ultimii 3 ani, însă infrastructura este intactă și pregătită pentru reactivare ✅.
Interiorul impresionează prin volumele generoase și lumina naturală 🌞, iar compartimentarea permite amenajarea unor spații precum:
- — 📚 bibliotecă sau zonă de lectură
- — 💻 birou pentru work-from-home
- — 🧸 camere dedicate copiilor sau oaspeților
- — 🍃 spații de relaxare cu deschidere către curte
Proprietatea se predă nemobilată 🧭, oferind viitorului proprietar libertatea totală de a o personaliza după propriul stil – de la un design contemporan minimalist 🪄 până la un concept elegant, clasic 🛋️.
Este important de menționat că fotografiile din listare sunt realizate înainte de perioada închirierii 🖼️, reflectând potențialul real al casei.
Prin dimensiuni, compartimentare și poziționare, această proprietate poate deveni cu ușurință o alegere ideală pentru diverse nevoi și aspirații ⭐.
